プラウド高田馬場のFタイプ。 65.81m2、田の字プランの2LDK。 西向きです。 2LDKでここまでの収納力を確保している物件は、なかなか見かけません。 65m2台の2LDKなので、為せる技なのでしょう。 一番の特徴は、図面で青色に塗られている部分の収納でしょうか…

プラウド高田馬場。 総戸数135戸。 地上9階建て。 高田馬場駅徒歩4分。物件ホームページによれば、高田馬場駅徒歩5分以内の物件は、約5年ぶりの供給になるとのこと。 そして、まずは、その特徴的なファサード(=外観の立面デザイン)について。 本マンションの…

ディアナコート三軒茶屋のCタイプ。 54.71m2の2LDKです。 ワイドスパンタイプでパッと見から、なかなか良さそうな間取りです。 まずは、玄関周りからチェック。 お部屋の外側ですが、アルコープ(共用廊下から窪んだスペース。この窪みがあると家の構え感が増…

ディアナコート三軒茶屋 80.72m2の3LDK。 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き。 まずは、目を引くのは、リビング全面のタイル貼り！さすがモリモト。 なかなか、ここまで思い切ったインテリアは、分譲マンションでは見かけません。 玄…

80.76m2の3LDK。 ザパークハウス吉祥寺のEタイプです。 玄関は縦長で、壁一面にシューズボックス。収納力たっぷりです。 廊下は長め。L型にクランクするので、奥の部屋まで見通されることなく良いです。 廊下が短いほうが、その分居室が広くなるので、長いよ…

ザパークハウス吉祥寺のCタイプ。 70.79m2の2LDKです。 都内の多くの物件は70m2台は当然3LDKですが、こちらは2LDK。ゆとりのある良いプランが期待できます。 玄関に入るとその先は折れ曲がる廊下。玄関扉を開けても中が見通されることはありません。 廊下は…

ザパークハウス吉祥寺。 吉祥寺駅から徒歩11分。 全28戸で59m2から107m2までのファミリータイプの マンションです。 こちらのAタイプは、59.02m2の2ＬＤＫ。 全面南向きで陽当たりがよさそうです。 間取りの注目ポイントは、なんと言ってもその間口でしょう…

73.33m2の3LDK。 プラウドシティ日吉のH1タイプの間取りについて。 アルコーブ(玄関前の窪んだスペース)がとても広いです。 プライベート感が高めで贅沢です。 玄関扉を開けると直行して伸びていく廊下。部屋の奥まで見通されることがないので、プライバシー…

84.39m2、4LDK。 プラウドシティ日吉G1タイプの間取りについて。 前にみたA1タイプ（4LDK、83.08m2）と同じく 他の字プランベースの4LDKです。 両タイプのもっとも大きな違いは、 A1タイプでは、縦型リビングでしたが、 こちらのG1タイプは横型リビングであ…

76.09m2の3LDK。 プラウドシティ日吉のB2タイプの間取りについて。 典型的、田の字プラン。 田の字プランは、効率的なのが長所ですが、それに対する短所としては、面白味がないところ。 ただし、同じような田の字プラン達も、色々と細かい工夫がされているの…

83.08m2の4LDK。 プラウドシティ日吉、A1タイプの間取りについて。 他の字プランベースの角部屋。 中央に廊下で他の字型に居室、水回りが配置されています。 住戸のアウトラインが整形な長方形なので、最も効率の良い配置です。 では、具体的な間取りについ…

115.47m2の3LDK。 ザパークハウス代々木上原。 115Bタイプの間取りについて。 ぱっと見の間口が広いのが特徴か。 ただし、玄関の位置が住戸の端にあるため、 どれだけ効率的な廊下配置ができるかがポイントになりそう。 玄関は広め。 シューズインクローゼッ…

102.29m2の3LDK。 ザパークハウス代々木上原、100Bgタイプの間取りについて。 全体的な印象は、 100n2越えの住戸ですが、 間口が狭く奥行が長い点が気になります。 吹抜けがあり、どのくらい間口の狭さがカバーされるのか。 そのあたりが見どころでしょうか…

ザパークハウス代々木上原。 95.10m2の3LDK。 95B1タイプの間取りについて。 幅広間口に玄関の位置が中央。 よい間取りの条件が揃っています。 期待大。 では、玄関から。 玄関はかなりの長さ。 廊下とのバランスでいけば、少し長すぎる感じ。 シューズイン…

95.00m2ピッタリの3LDK。 ザパークハウス代々木上原。 95Aタイプの間取りについて。 角住戸。2面採光。 メインの間口は狭めです。 玄関は奥行あり。 シューズクロークの収納力が95m2にしては 少し物足りない感じ。 廊下に面して入り口があるのは、 主寝室の…

ザパークハウス代々木上原。 85.70m2の3LDK。 85Agタイプの間取りについて。 パッと見の全体的なイメージは 斜めで変則な形ですが、 住戸自体の外郭線は直線で構成され、 北側とはいえ、間口が相当広いため プランニングの仕方によっては、 良い間取りが期待…

68.98m2の2LDK。 ザパークハウス代々木上原65Agタイプの間取りについて。 ポーチが深みがあるのが、Good。 玄関ですが、シューズボックスの幅が少し狭いのが 気になります。 主寝室扉はリビングからの出入りではなく、 ちゃんと廊下にあり、しっかりとプライ…

64.14m2の1LDK。 ザパークハウス代々木上原、60Agタイプの間取りについて。 64m2の1LDK。 かつ間口も広め。 玄関が住戸の中央にあり、 効率のよい廊下の予感。 良い間取りの期待大です。 玄関ポーチはしっかりとした奥行き、 幅があり、住戸の構えとして立派…

123.64m2の3LDK。 ザ・パークハウス中目黒プレイス、Oタイプの間取りについて。 ３方開放の角住戸。 玄関の位置が住戸の中央にあるため、 効率の良い廊下計画が可能で、良い間取りが期待できます。 玄関は幅、奥行きともに十分な広さが確保されており、 その…

109.08m2、メゾネットタイプの3LDK。 ザパークハウス中目黒プレイスLタイプの間取りについて。 地下と１階とのメゾネット住戸です。 この場合、一番気にしたいのは、その住環境。 その中でも特に注意したいのが、湿気。 コンクリートの外壁でできているとは…

97.32m2の3LDK。 ザパークハウス中目黒プレイスJタイプの間取りについて。 パッと見は変形な外郭ラインの住戸形状。 変形な住戸形状の場合、 とても個性のある面白い間取りになることもあれば、 どうしようもない間取りになることもありで、 デザイナーの腕…

ザパークハウス中目黒プレイス。 84.63m2、3LDKのFタイプの間取りについて。 角住戸。３方解放です。 窓の多さが魅力的。 また、住戸の中央付近に玄関があり、 この配置の間取りは効率的な良い間取りになりやすく 期待大です。 では、具体的な間取りです。 …

ザパークハウス中目黒プレイス。 64.66m2の2LDKの間取りについて。 一番の特徴である、住戸の中にある吹抜けについて。 これは、住戸の間口が限られており、かつ内廊下のため、外部側にはリビングと寝室一つしか配置できないための苦肉の策か。 ただ、吹抜け…

ピアース恵比寿WESTHILLS。 36.58m2の1LDK。 Aタイプの間取りについて。 本物件は、玄関がホテルライクなフラットタイプのため、 廊下（=Hall）と一体の空間になっており、 玄関がタタキになっていて廊下と別空間になっているものと比べて 広がりがでて良し…

52.81m2の1LDK+ServiceRoom（＝つまりは2LDKですね）。 ピアース恵比寿WESTHILLSのFタイプの間取りについて。 まずは、サービスルームについて。 マンションを初めて検討されている方などは、 サービスルームってなに？？とお思いのことでしょう。 実は、ベ…

ブリリアシティ三鷹。 64.18m2の2LDK、D-60Lrタイプの間取りについて。 一見すると、ただの田の字プラン。 でも、 おっ！ ものすごく大きなルーフバルコニーあり！！ 住戸と同じくらいあるんじゃないでしょうか。。 真面目な話、ここまで広いと何に使います…

ピアース恵比寿WESTHILLS。 ウエストヒルズ。 ヒルズってなんかカッコいい響きですよね。 有名どころでは、六本木ヒルズ。 恵比寿+ヒルズ。 なんとも期待大デス。 65.07m2の2LDK。 Kタイプの間取りについてです。 まずは、何と言っても角住戸。 しかも３方が…

74.00m2の3LDK。 ブリリアシティ三鷹、B-70D2の間取りについて。 こちらも田の字プランです。 横リビングタイプ。 住戸全体の形状として、 間口の割に奥行きが長く感じます。 その影響か、全体に縦長なイメージ。 洋室、1、2ともに縦長。 トイレが住戸の奥の…

ブリリアシティ三鷹A-75Lタイプ。 77.24m2の3LDKの間取りについて。 田の字プランです。 ポーチは広め。 玄関も廊下よりは若干の広がりを設け、靴の脱ぎ履きに配慮。 廊下はかなりコンパクトで、2寝室は廊下に入口扉あり。 廊下をコンパクトにしているので、…

ブリリアシティ三鷹。 81.15m2の4LDKの間取りについて。 いわゆる田の字プランですが、 80m2前半で4LDKが可能とは、 田の字プランの効率の良さに驚きです。 しかも全寝室とも5.0畳以上。 住み心地がよいかどうかは別にして、 間取りの効率性だけを取れば、本…