プラウドタワー武蔵小金井クロス"間口の広さがポイント、WE2Dタイプ"

61.34m2、2LDK。

WE2Dタイプの間取りについて。

まずは、間口の広さ、いいですね。

住戸の奥行きに対して幅が充分広いです。

本物件のように屋内廊下の場合、

中住戸であれば、バルコニー側の1面にしか

窓が設けられないため、間口がものすごく重要になります。

間口の広さと良い間取が比例すると

思っていただいて、ほぼ間違いないです。

具体的に間取りを見ていきます。

玄関と廊下（コリドール）は非常にコンパクトです。

廊下がクランクしているため、

玄関扉を開けても中まで見通されないのはGood。

廊下がコンパクトにまとまっている最大の理由は、

2寝室の扉がリビングにあることです。

当然、音など個室としてのプライバシーは低くなりますが、

この住戸広さであれば、無理して廊下に寝室の入り口を設けて、

廊下が長くなり、居室の面積が減るよりは、

合理的なプランニングだと思います。

シューズインクローゼットが、

住戸全体のバランスからいくと、

えっ。。。

ってくらい広いです。

収納だけで考えれば、広いに越したことはないわけで、

問題ないですが、

どこか他のスペースが窮屈になっていなければ良いですが。。

洗面室はリネン庫付きで適度な広さ。

入り口が引き戸なので、開け放てば洗濯時に便利そうです。

トイレは当然の独立タイプ。

手洗いカウンターつき。

扉の開き勝手は逆もあり得たか？？

少し狭そうです。

キッチンは対面タイプ。

リビングは整形な長方形で家具レイアウトがしやすそうです。

リビング窓はもう少し大きいと嬉しいところです。

P（パイプスペース）を工夫して無くして欲しかった。。

2つの寝室も整形で使いやすそうです。

ベットルーム2は2本引き戸になっているので、

開け放してリビングと一体利用するイメージでしょうか。

窓のない部屋なので、扉を開け放していることが多そうです。

共用収納は廊下に納戸があり、また各所の空いたスペースにも

効率的に設けれられており、収納力高めです。

シューズインの大きさも含め、60m2台前半の広さにしては、

収納が充実です。

バルコニーは幅、奥行き共に広さがあり、

ガーデニングするもよし、テーブルを出してお茶をするもよしの

使えるバルコニーかと思います。

採点

基礎点50

コンパクトな玄関廊下。+3

大きなシューズインクロゼット。+5

使いやすい整形なリビング。+3

リビング窓は小さめ。-2

2寝室がリビングイン。-2

広いバルコニー。+3

↓

トータル

60点。