プラウド池上"田の字プラン、Hタイプ"

71.52m2の3LDK。

プラウド池上Hタイプです。

典型的な田の字プラン。

ただし、角部屋のため、窓が豊富です。

洗面室の入り口をリビング内としたため、廊下が非常にコンパクト。ただし、洗面室のプライバシーは低くなります。

リビングは12.3畳ですが、リビング内の廊下状の部分も含んでの数字のため、実質リビングは、もう少し狭いです。

リビングの隣の洋室3は、その入り口がウォールドアになっているため、開け放して、リビングの一角にしたり、閉じて個室にしたりと万能選手。

開け放てば、窓も連続しているため、開放感がありそうです。

せっかくの角部屋を活かして、東側の窓をもっと大きくできないものかと考えてしまいます。

これは、東側の壁が構造設計上、耐力壁というものになっているため、開けられる窓の大きさに限りがあるからです。

設計をやってる目線でいけば、そこは、なんとか頑張って欲しいところなのですが。。

バルコニーの奥行きが2Mあるのは、大きな魅力です。幅も充分にあるため、ガーデニングをしてよし、テーブルを出してお茶してよし、プールを出して子供を遊ばせてよしです。

(バルコニーにシンク、水栓がないため、そこは残念ですが。。)

採点

基礎点50

角部屋、窓豊富。+5

洗面室がリビングイン。-5

洋室3がフレキシビリティーあり。+5

奥行きのあるバルコニー。+3

バルコニーに水栓なし。-2

↓

トータル

56点。