ピアース恵比寿WESTHILLS。 36.58m2の1LDK。 Aタイプの間取りについて。 本物件は、玄関がホテルライクなフラットタイプのため、 廊下（=Hall）と一体の空間になっており、 玄関がタタキになっていて廊下と別空間になっているものと比べて 広がりがでて良し…

52.81m2の1LDK+ServiceRoom（＝つまりは2LDKですね）。 ピアース恵比寿WESTHILLSのFタイプの間取りについて。 まずは、サービスルームについて。 マンションを初めて検討されている方などは、 サービスルームってなに？？とお思いのことでしょう。 実は、ベ…

ブリリアシティ三鷹。 64.18m2の2LDK、D-60Lrタイプの間取りについて。 一見すると、ただの田の字プラン。 でも、 おっ！ ものすごく大きなルーフバルコニーあり！！ 住戸と同じくらいあるんじゃないでしょうか。。 真面目な話、ここまで広いと何に使います…

ピアース恵比寿WESTHILLS。 ウエストヒルズ。 ヒルズってなんかカッコいい響きですよね。 有名どころでは、六本木ヒルズ。 恵比寿+ヒルズ。 なんとも期待大デス。 65.07m2の2LDK。 Kタイプの間取りについてです。 まずは、何と言っても角住戸。 しかも３方が…

74.00m2の3LDK。 ブリリアシティ三鷹、B-70D2の間取りについて。 こちらも田の字プランです。 横リビングタイプ。 住戸全体の形状として、 間口の割に奥行きが長く感じます。 その影響か、全体に縦長なイメージ。 洋室、1、2ともに縦長。 トイレが住戸の奥の…

ブリリアシティ三鷹A-75Lタイプ。 77.24m2の3LDKの間取りについて。 田の字プランです。 ポーチは広め。 玄関も廊下よりは若干の広がりを設け、靴の脱ぎ履きに配慮。 廊下はかなりコンパクトで、2寝室は廊下に入口扉あり。 廊下をコンパクトにしているので、…

ブリリアシティ三鷹。 81.15m2の4LDKの間取りについて。 いわゆる田の字プランですが、 80m2前半で4LDKが可能とは、 田の字プランの効率の良さに驚きです。 しかも全寝室とも5.0畳以上。 住み心地がよいかどうかは別にして、 間取りの効率性だけを取れば、本…

プラネスーペリア石神井公園。 75.74m2の3LDKの間取りについて。 ポーチは広め。 廊下に面していないため、 玄関を開けた時に廊下を歩いている人にぶつかるなんて事、 ありません。 また、玄関扉を開けると正面はシューズインクローゼットの扉ですので、 玄…

ブリリアシティ三鷹。 90.15m2の4LDK。 B-90Aタイプの間取りについて。 角住戸ということで、 玄関が共用廊下の突き当たりにあり、 かつ廊下幅が広くなっているため、 広めの専用ポーチといった感じ。 共用廊下に面する窓が2つあり、 通常、共用廊下に面する…

クレヴィア文京湯島Cタイプ。 40.75m2、1LDKの間取りについて。 玄関は幅広め。 靴の脱ぎ履きも楽チン。 奥行きのある物入れがあり、 結構色々なものが入りそうです。 小さなニッチが廊下にあり、雰囲気良し。 細かい点ですが、あると無しでは大違い。 リビ…

105.48m2の2LDK。 WS4Bタイプの間取りについて。 100m2超え。 角部屋。 ワイドスパン。 まさに3拍子揃ってます。 玄関は幅広め。 玄関扉の正面が壁（シューズクローゼット）のため、 扉を開けても中まで覗き込まれまない形状。 グッドです。 シューズクロー…

57.12m2の2LDK。 クレヴィア文京湯島Dタイプの間取りについて。 玄関の幅は廊下幅と同じで、コンパクト。 下足入れは2LDKにしては長め。 中途半端なウォークインクロゼットより、 収納力高め。 廊下自体は非常にコンパクト。 ただし、2寝室とも廊下に入り口…

85.73m2の4LDK。WS4Aタイプの間取りについて。 角住戸アンドワイドスパン。 良い間取が期待できます。 角住戸の宿命。 玄関が住戸の端にあり、廊下が結構長いです。 廊下が長くなれば、それだけ居室や収納が減ってしまいます。 玄関はその長い廊下を活かして…

72.89m2、3LDK。WS3Gタイプの間取りについて。 ↓間取りはこちら。 前回のWE2Dタイプと同じことですが、 内廊下タイプの中住戸は、住戸の間口が命です。 間口が広ければ、それに比例して良い間取が期待できます。 こちらは、間口が9.94Mのワイドスパンタイプ…

61.34m2、2LDK。 WE2Dタイプの間取りについて。 まずは、間口の広さ、いいですね。 住戸の奥行きに対して幅が充分広いです。 本物件のように屋内廊下の場合、 中住戸であれば、バルコニー側の1面にしか 窓が設けられないため、間口がものすごく重要になりま…

30.23m2、スタジオタイプのネベル恵比寿Cタイプ間取りについて。 玄関は、ワンルームにしては広め。 奥行きのあるシューズクロゼット付き。 一人分のシューズは充分入りそう。 トイレは独立トイレ。 洗面室も必要最小限の広さあり。 リネン庫もあり、このあ…

伊藤忠都市開発のCREVIAシリーズ。 クレヴィア文京湯島。 湯島駅徒歩1分！ 地上14階建て、総戸数104戸。 1R、1LDK〜3LDKまで多彩な間取りが用意されているようです。 こちらは、75.16m2の3LDK。 Fタイプです。 玄関は必要最低限の広さでコンパクト。 シュー…

35.57m2の1LDK。 ネベル恵比寿のBタイプです。 限られた住戸面積になるので、 水回りや収納などのスペースを どこまで充実させるか、 どこまで割り切るか、 がポイントになります。 あまりに割り切り過ぎてバストイレ一緒みたいな事だと賃貸マンションみたい…

西武池袋線石神井公園駅、徒歩14分。 大泉学園駅、徒歩12分。 地上7階建て、総戸数74戸。 プラネスーペリア石神井公園のEタイプ。 64.57m2の3LDKです。 設計施工がタラタラタッターの長谷工コーポレーション。 よって、当然間取りは田の字プランです。 まさ…

ネベル恵比寿のDタイプ。 41.61m2の1LDKです。 玄関は幅は広めですが、奥行きが少し狭いか。 シューズインクローゼットの扉の軌跡に当たってしまうので 玄関に靴を置いておくスペースが狭そう。 （恵比寿に住むような上品な方は、 靴を出しっぱなしにしない…

NEBEL（ネベル）恵比寿。 地上14階建て。総戸数60戸。 恵比寿駅7分。広尾駅11分。 分譲会社はタカラレーベン。 価格はいくらか？気になります。 広尾あたりですと坪400万〜という感じでしょうか。 こちらは、64.19m2の2LDK。 プレミアムタイプのJタイプです…

パークコート文京小石川ザタワー。 68Bタイプ。 68.02m2の2LDK。 価格はどのくらいになるのでしょうか。 坪400万で8000万。立地、グレード感からすれば、 それ以上になりそうでしょうね。 いずれのタイプもポーチが広いのが 本物件の特徴ですが、 こちらのタ…

パークコート文京小石川ザタワーの43Bタイプ。 43.32m2の1LDKです。 こちらの小石川ザタワーは、間取りが豊富で 1LDK〜4LDKまで幅広くあり 見ているだけでも楽しいですよね。 さっそく出ました！ 超、ゆとりのポーチ。 本当に通常のマンションでは、考えられ…

101.94m2の4LDK。 ついに来ました。100m2越え。 4LDKも難なくプランニングできそうです。 大型トランクルームがある奥行の広いポーチ。 なんて贅沢な共用部分。 そんじょそこらのマンションでは、ここまで広いポーチ取れません。 玄関から先の廊下がクランク…

93.57m2の4LDK。 パークコート文京小石川ザタワーの93Aタイプ。 最近は都心の高級物件だと、部屋数少なめのゆとりのあるプランが多いですので、4LDK物件はなかなか稀です。 角住戸かつ間口が広いのが大変よし。 良い間取りが期待できます。 奥行きのあるポー…

パークコート文京小石川ザワター。 79Aタイプ。 79.29m2の3LDKです。 とりあえず、 間口広っ！！ これはいいですね。 マンションの間取りにおいて、住戸の間口の広さは かなり重要なポイントですので、 これだけ間口が広ければ、もう細かく見なくても よい間…

81.70m2の3LDK。 パークコート文京小石川ザワター81Aタイプです。 まずは何と言っても角住戸を活かしたリビングのコーナーサッシ。 圧巻です。 北西向きですが、これだけ窓が大きければ、採光は十分。 逆に夕方の西日をどうするか気になってしまうくらいです…

パークコート文京小石川ザタワー。 1LDKから4LDKと豊富な間取りが用意されている本物件。 こちらは、61.89m2の2LDKです。 まずは玄関。 玄関扉を開けると廊下が微妙にクランクしているため、玄関正面が壁になるため、奥が見通されないことと、正面の壁に絵で…

46.14m2の1LDK。 プラウド渋谷本町のFタイプ。 玄関は広めでGood。 といきたいところですが、46m2にしては広過ぎか。広いに越したことはないですが、何事もバランスが重要。 廊下もクランクしながら微妙に広いです。 もう少しコンパクトにまとまらないものか…

プラウド渋谷本町。 49.07m2の1LDK。 50m2弱で1LDKなのでゆとりのプランニングが可。 本物件は、主寝室の数少なめの間取りが多く、 寝室数がそれほど必要でない方には うってつけの間取りです。 1LDKだからか、思い切って廊下とLDKとが 扉で区切ることなく繋…