PIAS恵比寿WESTHILLS"1LDKながら角住戸、Aタイプ"

ピアース恵比寿WESTHILLS。

36.58m2の1LDK。

Aタイプの間取りについて。 

本物件は、玄関がホテルライクなフラットタイプのため、

廊下（=Hall）と一体の空間になっており、

玄関がタタキになっていて廊下と別空間になっているものと比べて

広がりがでて良しです。

本タイプのように限られた面積の中で

玄関、廊下を設ける場合は、非常に効果的で

狭さを感じさせません。

また、廊下がクランクしているため、

玄関を開けても中まで見通されないのは良い点です。

玄関を開けて正面が壁なので、

絵などを飾れば雰囲気もでそうです。

LDKですが、

キッチンは壁付けタイプ。

LDKの一部になっているパターンです。

LDK合わせて10.1畳ですから、

さすがに対面キッチンにするほどの広さは

取れなったようで。。

ちょっとワンルーム感が出てしまうので、

食器棚やキッチン家電置きをスタイリッシュなものにして

雰囲気を出したいところ。

ベットルームは4.0畳で、

まさにベットのためのルームです。。

ただし、入り口扉が３本引き戸のため、

開け放てばリビングと一体的に利用可。

室の広さを考えると、

普段は開けておいて来客時など必要に応じて

閉じるような使い方になるのでしょうか。

本間取りの一番のポイントはやはり角住戸。

1LDKで角はなかなか贅沢。希少性もありです。

角を活かして窓が多いのは嬉しいですね。

お風呂にも窓あり。

マンションではなかなかありません。

どうしても水回りはジメジメしてしまいますので、

この窓は魅力的。

強いて、注文をつけるとすれば、

リビングの窓をもう少しシンプルなで大きな形状にしてほしかった。

窓が3分割されていますので、

桟（アルミの枠の部分）が多く、開口部となるガラスは少なめ。

窓の見せ方も重要です。

採点

基礎点50

フラットな玄関。+2

クランクする廊下。+2

キッチンが壁付けタイプ。-3

ベットルームが４畳と狭い。-3

ベットルーム扉が３本引き戸。+2

角住戸で窓多し。+5

UBにも窓あり。+3

↓

トータル

58点。