BrilliaCity三鷹"間口狭め、B-70D2タイプ"

74.00m2の3LDK。

ブリリアシティ三鷹、B-70D2の間取りについて。

こちらも田の字プランです。

横リビングタイプ。

住戸全体の形状として、

間口の割に奥行きが長く感じます。

その影響か、全体に縦長なイメージ。

洋室、1、2ともに縦長。

トイレが住戸の奥の方へ追いやられ、トイレの入口を廊下に設けるため、廊下もそれに合わせて縦長です。

田の字プランにしては、少し効率悪めです。

逆にリビングダイニングは横に長い形状としているため、全体的な縦長が気にならず、バランスの良い形。

うまくダイニングスペースとリビングスペースとをゾーニングできそうです。

横長リビングを活かして、

リビングいっぱいのサッシが魅力的。

両引き分け窓のため、春や秋などの中間期は、開け放てば気持ちの良い空気を取り込めそうです。

また、バルコニーも間口いっぱいで、奥行きもあるため、リビング空間の広がりを生んでくれそうです。

収納は納戸がありますが、

物入れタイプの共用収納はないため、少し使い勝手は悪いか。

小さくてもよいので物入れタイプの収納も欲しかったところ。

キッチン裏のカウンターあたり、物入れにするにはちょうど良さそうですが。。

洋室3はコーナー扉になっていて、

両側の扉を開け放てば、リビングの一角として使えるので、フレキシビリティー高めで良いです。

ただし、逆に言えば、窓のない部屋なので、開け放して使わないと、採光のない真っ暗な部屋なわけですが。。

採点

基礎点50

間口狭め。-8

各室が細長い。-5

横リビングに間口の広いサッシ。+10

共用収納が納戸しかなし。-2

リビングにつながる広いバルコニー。+3

洋室3フレキシビリティーあり。+3

↓

トータル

51点。