ディアナコート御苑内藤町"Dタイプ"

58.22m2の2LDK。

ここまでの流れでいけば、50m2の1LDKでも良さそうですが、ここは2LDKのようで。。

 まずは、3方開放の角住戸で窓が多いのが、目立ちます。

これは、期待できそうな予感。。。

玄関を開けると真っ直ぐ効率的な廊下。

シューズインクロゼットを完備で、2LDKであれば、十分な広さです。

リビングの扉を開けると真っ直ぐ目の前に

南向きの大開口窓。

抜け感があって広がりや開放感を演出してくれそう。

また、リビング内には西側にも大きな窓があり、

キッチンを含むLDKで12.7畳ですが、

それ以上に広さを感じそうです。

キッチンはリビング内の一角にあり、少し庶民的な雰囲気ですが、

背面にカウンターを設けることで、

キッチン空間をゆるくゾーニングできるため、

それほど安っぽく感じなさそうです。

主寝室は廊下に入り口があり、

プライバシーはしっかりと確保されています。

洋室の位置はリビング脇。

どうせなら扉を開けなして

洋室をリビングと一体利用をしたいところですが、

引き違い戸のため、それは叶わず。

どう考えても、ここは、クロゼットもうまく配置して、

リビングとの繋がる間口を広げ、

ウォールドアでも設けてフレキシブルに使える間取りにするのが、

最近の流行りだと思いますが。。。

住戸全体でみたとき、

マンションではなかなか取れない開口（=窓）が

ここまで多いのは、一つの価値になると思います。

採光、風通し。

戸建と比較しても充分過ぎる窓の大きさ、数だと思います。

採点

基礎点50

3方開放窓多し。+15

リビング内の大開口窓。物語性。+5

キッチン背面カウンターの配慮。+2

洋室の戸の形状。LDとの繋がりがない。-3

広めのシューズインとコンパクトな廊下。+3

↓

トータル

72点。