ピアース麻布十番"C-3タイプ"

アドレスは南麻布1丁目。

人気の麻布十番駅徒歩7分。

なんて、立地。m(_ _)m

デザイン性の高いモリモトのマンションで、この地にはピッタリかもしれません。

HPの販売予定価格によると、

坪単価430〜500万以上から。

立地、デベロッパーからするとこの金額になってくるのか。

C-3タイプ

37.11m2の1LDKです。

ベッドルームは開け放てる3本引戸になっていて、使い方によって、開けたり閉じたり。

この広さでは、この考え方は必須です。

広さの割に廊下がしっかりしている印象。しかもシューズインつき。

玄関開けて、小さな廊下があって、すぐお部屋というと効率は良いですが、何か味気ない。

こちらの廊下は程よく長く、しかもL字型に曲がって、玄関を開けても奥の部屋の扉が見えないため、

廊下の先への期待感的なもの

を感じる配置です。

期待感から来る広さも感じそう。

洗濯機置場も廊下に丸出しではなく、扉付き。さすがの配慮です。

角部屋で窓が多いのも魅力です。

お風呂に窓があるのも、開放感はもとより換気の面でもGood。

気になる点はキッチンと冷蔵庫の関係。

動線のセオリーは、

冷蔵庫

↓

シンク(食材を洗ったり、切ったり)

↓

コンロ

ですが、逆です。

また、コンロの横が冷蔵庫じゃ、炒め物などの油はねで冷蔵庫が汚れそう。。

総合的には分譲の1LDKって雰囲気を醸し出す間取りです。