グレーシア千代田秋葉原"線路の評価"
グレーシア千代田秋葉原。
売主は、相鉄不動産株式会社+三信住建株式会社。
12階建て41戸(うち3つが事業協力者)。
コンセプトによると、
秋葉原徒歩5分。
千代田区アドレス。
公園隣接(佐久間公園が目の前です。)
とのこと。
ただし、一番気になるのは、やっぱり隣接線路(総武線)ですよね。
駅に近いってことは、当たり前ですが、線路にも近いわけで。諸刃の剣。
そこで、隣接をどう評価するか。
音対策は当然講じられているわけで、
(2重サッシなど。そもそも鉄筋コンクリート造なので、窓などの開口部以外は音に強し。)
窓を閉めていれば、それなりに音は気にならないはず。
ただし、窓を開ければ。。。
常に空調をしていて、ほとんど窓を開けない生活もあるし、やっぱり春や秋などの風の気持ちいい時期は、窓は開けたいという考えもある。
個人的には、窓は開けたい派ですが、
線路隣接を承知の上でマンションを建設するってことは、線路隣接でもその利便性等を考慮して、やはり一定数の需要があるということでしょう。
ほんとは、実際の部屋に入って、音を体感して購入を決められれば、それに越したことはありませんが。。。
立地等を考えれば、きっと完成までに売れてしまうし(売主としては売ってしまいたいし??)それは叶わぬ願いということでしょう。