ザ・パークハウス高輪テラス"Pタイプ"

ザ・パークハウス高輪テラス。

Pタイプ。

141.06m2です！！

まだ、価格は未定ですが、

仮に坪単価500万としても、2億1千万です！！！

141m2の3LDKですから、もうやりたい放題。

70m2の3LDKなんてザラにありますから、141m2だと6LDK LDKでも良いってことになりますから。

まさにやりたい放題。

まず、

廊下がややこしい。

玄関入ってリビングまでの廊下と、リビングから寝室、水回りに通じる廊下。

キッチンがリビングと廊下とを繋ぐので、回遊もできます。

鬼ごっこし放題。

141m2もあれば、バランス的には、このくらい廊下の長さが欲しいところ。あまり廊下が短過ぎるとみみっちいですから。

トイレは2つ。この広さだと、主寝室にシャワールーム付きなんてパターンもありますが、お風呂は1つです。

寝室は8〜10畳程度とこの広さにしては控えめですが、その分収納が充実している印象。

北東側の大きな隣地建物を意識してか、東側の窓は小さめ。

リビングは、ルーフバルコニーのある北側をメインの開口とした計画。

ルーフバルコニーと隣地建物との関係は気になるところ。相手の建物から見下ろされるなんてことがないと良いですが。

141m2の3LDKというやりたい放題の条件に対して、

各部屋をただ広くするのではなく、

動線を重視した廊下を配したり、収納力を高めたりと、

空間の広さより使い勝手に重きが置かれた間取りです。