プラウドタワー武蔵小金井クロス"コンパクト廊下/水回り、WE2Dタイプ"

61.34m2の2LDK。

プラウドタワー武蔵小金井クロス

WE2Dタイプ。

本物件は、内廊下設計のため、

セキュリティが高く、

高級感があり(いわゆるホテルライク)、

暑い、寒いがなく、一年中快適です。

ただし、共用廊下側に寝室を設けられないので、住戸の間口が狭くなると、寝室に窓が設けられなくなるので、

『間口命』

です。

本間取りは、その間口が約7mくらいでしょうか。。

リビングと寝室2つを横並びにするには、少し間口が足りないようです。

そのため、ベッドルーム2は窓のない部屋になってしまいました。。

間口命なので、しかないです。。

廊下/水回りが、非常にコンパクトにまとまっていて、リビング12.0畳、寝室が6.5畳、5.0畳と居室が広く取れています。

収納も、シューズインに納戸、その他ストレージも各所にあり、こちらも廊下/水回りがコンパクトにまとまっている効果ですね。

60m2台前半とは思えないくらい効率よくまとまっています。

ベッドルーム2が引き戸になっているので、

例えば2人暮らしで、ベッドルーム1は2人の寝室にして、ベッドルーム2の扉を開け放してリビングと一体に使うみたいなことができそうですが、

リビングとベッドルーム2の位置関係はイマイチかなと。

微妙にリビングの奥の方でキッチンの横なので、使い方が難しそう。。

本当は、ベッドルーム1の位置を拡張性を持たせる部屋としたいところですが、そうすると主寝室が窓無しの部屋となるので、それはないし。。。

その他、タワーマンションにありがちな、住戸間口と柱の位置があっていなくて、

柱が邪魔！

みたいなことがないので、その点は評価できると思います。

住戸の中に巨大な柱が入り込んでいることもありませんし。

バルコニーも奥行き、幅ともに十分で、いろいろな使い方ができそうです。

採点

基礎点50

廊下、水回りがコンパクト

→居室、収納が広々。+20

ベッドルーム2が窓無し。-5

柱の配置がよい。+10

広いバルコニー。+5

↓

トータル

80点。