グランレ・ジェイド等々力"エレベーター抱え込み、Cタイプ"
71.18m2の3LDK。
グランレ・ジェイド等々力のCタイプです。
本来、共用廊下側に2寝室とするのが、田の字プランのオーソドックス型ですが、本間取りは、エレベーターを抱え込んだ3LDKのため、そうはいきません。。
洋室3が窓なしの、
しかも4.5畳の、
ベットを置いたら、いっぱいいっぱいな、
『ベット』ルームです。
そこまでして、3LDKの必要があったのか。。
ここは、割り切って2LDK+広めリビングみたいなのもありなのでは?と思いたくなる洋室3です。
あと、とりあえず、
玄関が大きいっ。
バランス良くないです。
そりゃ、玄関が広いに越したことはないですが、
それは、100m2も200m2もある住戸の場合。。
廊下とのバランス関係もおかしな感じです。
ただ、玄関(廊下)に窓があるのは、嬉しいですね。
アルコーブが広いのは、本物件に共通の評価ポイントですが、そのアルコーブに押されて、洗面の入り口は、リビング内。
プライバシー、低めです。。
Fタイプのリビングにもありましたコーナーサッシが、本間取りにも採用されていますが、その位置は洋室2。。
コーナーサッシがある点は、とても良いですが、やっぱり開放感など、その効果を考えればリビングに欲しかった。。
全ては、エレベーターが食い込んでいることの余波か?!
採点
基礎点50
洋室3が窓なし。-5
玄関が広過ぎ。-5
玄関に窓あり。+3
広いアルコーブ。+5
洗面室がリビングイン。-5
↓
トータル
43点。