グランレ・ジェイド等々力"Dタイプ"

71.85m2。

3LDK。

ワイドスパン住戸のDタイプです。

まずはなんと言ってもワイドスパン。

共用廊下側にも窓が設けられるため、とにかく窓が豊富でGood。

寝室の配置ですが、バルコニー(南側)に2寝室とリビングを並べることもできそうですが、ここは、共用廊下側にも寝室を持ってこれる点を活かして、バルコニー側にキッチンを配置。

そのおかげで、窓あり、バルコニー付きで、

明るく、使いやすいキッチンになってます。

また、リビングは、Fタイプと同様、大変グッドなコーナーサッシ。

↓Fタイプはこちら。

玄関が住戸の中央にあるため、廊下はかならコンパクトで、かつ玄関と一体となった空間で広がりがあります。

ただし、ここまで廊下の配置がよいわけですから、洗面室の入り口は、廊下側に持ってきてほしかった。。。

リビングの中央にPSが来てしまったのは、残念ポイントですが、逆にそれを逆手に活かしてか、リビングに扉が2つあるのは、ちょっと面白いです。

洋室1(主寝室)を南側に持ってくる意図からでしょうか、主寝室の入り口がリビングにある点はプライバシーの観点からは減点かと。

また、3寝室のうち、リビングに面する一部屋は、

『引き戸にして、開け放てば広めのリビングとして一体に使えます！』

みたいなフレキシブルタイプにしても良かったのかと。。

バルコニーの奥行きは充分ですが、幅はもう少し欲しかったところです。

採点

基礎点50

ワイドスパン、豊富な窓。+5

キッチン窓あり、バルコニーあり。+10

コーナーサッシ。+15

洗面室がリビングイン。-5

主寝室がリビングイン。-8

リビング入り口2つで面白い。+3

↓

トータル

70点。