プラウド虎ノ門"Ihタイプ"
68.39m2。
2LDKのIhタイプ。
最上階の角住戸。
パッと見の住戸アウトラインが複雑な形ですが、
間取りはいかがでしょうか。
玄関、廊下は必要最小限の広さ。
相変わらず、廊下にコリドール(=回廊、建物周囲に巡らされた廊下)との
表記ですが、また、単なる廊下ですよね。
ものは言い様。
リビングダイニングは、その住戸形状の影響から、
リビングゾーンとダイニングゾーンとが分離する形。
ぴったりとハマる家具があれば良いですが、
特にダイニングゾーンは狭めです。
家具配置の確認が必要です。
また、模様替えなどに配置の制約を受けるのは少しマイナスポイント。
窓は各壁面にこれでもか!というくらいあります。
明るく、最上階からの眺望を眺められて魅力的。
ベッドルーム1はダイニングの脇に入り口があり、
プライベート感が低めです。
本来、このグレードのマンションであれば、
廊下に寝室の入り口を配し、プライベートとパブリックとを
分離したいところですが、住戸広さの関係上、難しそうです。
東側のコーナーサッシは、空間の広がりを生むことと、
朝日を寝室に取り込んでくれますので、毎朝気持ちよく起きられそうです。
ベットルーム2についても入り口がリビング内にある点は残念。
また、扉の形状が開き扉ですが、引き戸にしてリビングと一体に
使えるようにしても良さそうですが。。
リビング狭めですし。
収納は玄関は、ウォークインではなく、下足入れ。
この価格のマンションの購入者には、少し物足りなさそう。
共用収納も廊下に一つと寂しいです。
ベットルーム1のウォークインは広さ充分。
キッチン背面の収納(造り付けでないことに驚きです。。)スペースも
かなり狭いです。食器等が多い方は物足りなさそうです。
通常のマンションの68m2の2LDKであれば、
充分満足できそうな点も、最上階の角住戸であることを考えると
思い切って1LDKにしてゆとりのある間取りも見てみたかったところです。
どこか庶民じみている感じありますよね。。
採点
基礎点50
LDの家具配置の自由度が低い。-5
2寝室ともリビングイン。-5
下足、共用物入れキッチン等、収納力が低い。-3
リビングの豊富な窓。+8
洋室1のコーナーサッシ。+3
↓
トータル
48点。